Choisy-le-Roi, un territoire en renouveau
La commune de Choisy-le-Roi est entrée dans le 21e siècle porteuse d'un ambitieux projet de renouvellement urbain dont les objectifs sont de :
- Retrouver le fleuve, reconquérir ses berges,
- Réhabiliter l'ancien, construire du neuf, dans un réel souci de mixité sociale,
- Inscrire ces changements dans une véritable démarche de développement durable,
- Faire de Choisy-le-Roi une ville créée par l'homme, pour l'homme au cœur de son quotidien.
Les différents projets urbains, aujourd’hui terminés pour certains et en cours pour d’autres, participent et concourent à cet objectif ambitieux de permettre la construction de nouveaux logements, d’améliorer les équipements existants, ou d’en construire de nouveaux, de réhabiliter l’espace public qu’il soit viaire ou d’espaces verts, ou encore de permettre l’implantation de nouvelles entreprises, commerces et artisans.
Ils s’inscrivent à la fois dans l’histoire des quartiers, dans celle de la ville, mais aussi dans les dynamiques territoriales extra-communales. Ainsi, notre commune est adhérente de l’association Seine-Amont Développement (lien vers www.seine-amont-developpement.com ) depuis 2001 et du Syndicat Intercommunal d’Etudes du Pôle Orly-Rungis depuis 2004.
De plus, les différents projets de revalorisation du cadre de vie de la notre commune s'inscrivent dans les objectifs fixés par l'Opération d'Intérêt National ORSA (Orly Rungis Seine Amont) couvrant les territoires de 12 communes du Val-de Marne.
La métamorphose de Choisy-le-Roi n'est donc pas un projet décloisonné. Il s'inscrit dans une réflexion globale à échelle régionale que l'Etablissement Public EPAORSA porte. (lien vers www.epa-orsa.fr )
Quelques chiffres :
- Près de 2500 logements neufs vont voir le jour d’ici 2015, avec une moyenne annuelle de livraisons d’environ 300 à 350 logements
- 1 % d’augmentation d’habitants par an entre 1999 et aujourd’hui, perspectives d’environ 43 000 habitants en 2015, soit l’équivalent de la population choisyenne de 1968 (liens vers partie sur la démographie de la ville sur le site)
- Environ 100 000 m² d'activités économiques vont être développés,
- Environ 1 milliard d'euros d'investissement pour améliorer le cadre de vie des Choisyens
Qu’est-ce qu’un projet urbain ?
De part leur envergure, que ce soit par leur taille ou les moyens financiers qu’ils demandent, les projets urbains se différencient des travaux d’amélioration quotidiens que la Ville effectue ou peut impulser comme les travaux dans les écoles, requalification d’espaces publics, opérations immobilières de réhabilitation ou d’amélioration de l’habitat, construction de locaux adaptés aux besoins actuels des entreprises...
Cette distinction tient du fait que les projets urbains s’inscrivent sur des temps longs, de l’ordre d’une dizaine d’années, quant ceux plus quotidiens peuvent aller de quelques mois à deux – trois ans, en fonction de la nature du projet.
Un projet urbain peut se définir, d’une part, par l’ampleur et le rayonnement qu’il ambitionne, mais aussi par son appropriation par les usagers, qu’ils soient habitants, entrepreneurs, commerçants ou salariés. Les stratégies urbaines mises en œuvre dans les différents quartiers de la ville intègrent ainsi à la conception du projet, la concertation avec les usagers et la population et une gestion urbaine de l’espace public de qualité (collecte des déchets, propreté, gestion des parcs, stationnement….).
Les différents projets urbains sur la commune lui ont permis de nouer des partenariats forts dans les différents domaines du développement urbain, notamment en matière de :
- maîtrise foncière : le Syndicat d’Action Foncière du Val-de-Marne et l’Etablissement Public Foncier Ile-de-France,
- opérateurs d’aménagement : des SEM comme la SADEV 94 et la SEMORLY, mais aussi des bailleurs sociaux comme Valophis (ex-OPAC du Val-de-Marne) et les Cites Jardins de la Région Parisienne,
- gestion locative : environ 10 organismes de logements sociaux,
- développement de l’offre de transports : le STIF, le Conseil Régional et le Conseil Général et les gestionnaires de lignes de bus (RATP, Athis Car…°)
- amélioration du cadre de vie de ses habitants : d’une meilleure gestion urbaine de proximité jusqu’à des actions de développement durable, en particulier en matière de démarche environnementale dans les opérations d’urbanisme (Approche Environnementale de l’Urbanisme mise en place par l’ADEME, charte de qualité environnementale, HQE ) et d’énergie (géothermie, chauffage urbain, photovoltaïque) avec différents partenaires dont l’Agence de l’Energie Val-de-Marne.
L’Etat, le Conseil régional d’Ile-de-France et le Conseil Général du Val-de-Marne sont des partenaires importants dans le cadre de la réalisation de ces projets.
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