Le quartier Briand Pelloutier


L’ancien quartier Briand Pelloutier, bien que plusieurs fois rénové, ne répondait plus aux besoins des habitants. Il devenait indispensable de reconstruire un habitat de qualité. Une opération de démolition-reconstruction a donc été lancée en 2008.

Le nouveau quartier nait progressivement laissant apparaître de petits immeubles offrant un habitat diversifié :

  • 165 logements en locatif social,
  • 72 logements en locatif libre
  • 138 logements en accession sociale à la propriété.

Les nouveaux espaces publics bien reliés entre eux, donnent une place plus importante aux piétons. Deux nouvelles rues permettent de relier l’avenue Newburn à la rue Jules Valles. Un mail parallèle à l’avenue Newburn, en partie piétonnier, traverse le quartier ; Une liaison douce réservée aux piétons et aux vélos a été créée dans le prolongement de la rue de la Remise aux faisans. Une contre allée le long de l’avenue Newburn a été aménagée pour desservir les commerces en pied d’immeuble. La circulation est limitée à 30 km/h dans tout le quartier.

Une nouvelle place commerçante accueille le nouveau marché et bientôt des boutiques en pied d’immeubles.

Une aire de jeux, de nouveaux espaces verts, ouverts à tous et de nouvelles plantations au cœur des ilôts et le long des nouvelles voies sont créées. Les arbres de l’ancien quartier (cèdres, mûriers, platanes et tilleuls) ont été préservés autant que possible et intégrés au projet.

Développement durable : Les bâtiments sont économes (BBC THPE, labellisés Habitat et environnement), raccordés au réseau de géothermie, recouverts de toitures végétalisées et l’ensoleillement optimal a été adopté, afin de limiter les besoins en chauffage. Ce chantier est soumis à des clauses d’insertion sociale afin de favoriser le recrutement des Choisyens sans emploi.

Calendrier prévisionnel des opérations :

  • Les premiers immeubles ont été livrés en novembre 2012
  • 2014 : mise en service du marché
  • Fin prévisionnelle de l’ensemble de l’opération : 2017

Coût global des aménagements extérieurs (hors bâtiment):  5 M €

Aménageur de la ZAC :  Valophis Habitat

Financeurs :

  • Etat,
  • ANRU,
  • Foncière Logement,
  • Région Ile-de-France,
  • Conseil départemental,
  • Groupe Valophis,
  • Ville de Choisy-le-Roi

Mots clés Aménagement Choisy sud

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